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Sorocaba, 25 de Outubro de 2021

NOTÍCIAS


Sorocaba - Caixa reduz juro de crédito habitacional

Notícia publicada em 26/04/2012



Notícia publicada na edição de 26/04/2012 do Jornal Cruzeiro do Sul, na página 1 do caderno B

A Caixa Econômica Federal anunciou a terceira rodada de redução dos juros em menos de um mês, dessa vez para a contratação de financiamentos habitacionais. A mudança vai beneficiar, no entanto, somente as pessoas que fizerem empréstimos a partir de 4 de maio. Financiamentos assinados antes dessa data não serão contemplados. Quem já fechou negócio, mesmo que há pouco tempo, também não poderá renegociar a taxa com o banco.

Para imóveis dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), de até R$ 500 mil, as taxas de juros efetivas hoje são de 10% ao ano para o público geral e de 8,9% para clientes com "relacionamento" - que possuem conta com cheque especial e cartão de crédito. Essas taxas caem agora para 9% e 8,4% ao ano, respectivamente. Haverá ainda taxa de 7,9% ao ano para clientes que passem a receber seu salário pelo banco (é possível transferir o pagamento solicitando ao banco atual a portabilidade do salário, regra criada em 2006 pelo Banco Central).

Para imóveis acima de R$ 500 mil, os juros hoje são de 11% ao ano para o público geral e de 10,5% para cliente com relacionamento. Essas taxas caem para 10% e 9,2% ao ano, respectivamente. Quem recebe salário no banco paga 9%. A Caixa também vai reduzir a taxa máxima para financiamento de imóveis de até R$ 170 mil, que são bancados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). O juro cai de um teto de 8,47% para 7,9% ao ano, para clientes que recebem salários no banco. Se o cliente for cotista do FGTS, a taxa será de 7,4% ao ano.

A queda dos juros começa a valer no mesmo dia em que a Caixa dá início ao 8º feirão de imóveis, que vai até 10 de junho. Serão oferecidos mais de 430 mil imóveis em 13 grandes cidades, inclusive em Sorocaba, onde o evento acontece entre 18 e 20 de maio.

Eficiência

O banco estatal diz que a redução dos juros, uma determinação do governo federal, é também uma estratégia empresarial, e que está repassando ao consumidor ganhos de eficiência. Segundo o vice-presidente de Governo e Habitação do banco, José Urbano Duarte, a mudança reflete um ambiente de juros menores e será compensada pelo aumento no número de clientes e negócios. Segundo ele, o banco deve rever a previsão de contratação de crédito habitacional neste ano de R$ 90 bilhões para até R$ 100 bilhões. No ano passado, foram R$ 80 bilhões. Neste início de ano, já houve um aumento de 43% nessas operações.

Urbano Duarte destaca ainda que a taxa de inadimplência é de apenas 1,7% nos financiamentos habitacionais e de 5% nos outros empréstimos, bem abaixo dos 7,4% da média do mercado. A Caixa Econômica Federal estima que tem capital suficiente para cobrir o aumento previsto dos empréstimos até o primeiro trimestre de 2013. Depois disso, vai precisar de uma nova injeção de recursos. Em relação a tarifas, Urbano Duarte disse que a Caixa deve rever os valores cobrados atualmente. "Pode cair, com certeza. Estamos sempre olhando a questão de preços dos nossos produtos, que já estão entre os menores."


Fonte: http://www.cruzeirodosul.inf.br/acessarmateria.jsf?id=382687


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